Concierge Angels · Propriétaires
Combien reste-t-il après les frais de location Airbnb ?
Calculez un scénario de recettes après commission et charges. Distinguez revenu brut, frais et montant disponible avant impôts.
Partir des nuits réellement disponibles
La recette brute d’un scénario correspond au prix moyen par nuit multiplié par le nombre de nuits louées. Les nuits réservées à votre usage personnel et les périodes indisponibles doivent être prises en compte. Un mois de haute saison ne représente pas une année entière.
Calculer le montant après frais
Déduisez les honoraires de gestion sur la base convenue, les frais de plateforme, puis les dépenses effectivement supportées par le propriétaire. Le résultat reste avant impôts et financement si ces postes ne sont pas inclus.
Scénario libre : les valeurs ci-dessous sont illustratives. Elles ne constituent ni une prévision de marché ni les tarifs de Concierge Angels.
Recettes brutes : 1 500 €. Commission illustrative : 300 €. Solde avant impôts et financement : 950 €.
Calcul : prix × nuits, moins commission sur ces recettes, frais de plateforme et autres charges. Adaptez les postes à votre contrat, sans compter deux fois un même coût.
Ce que l’étude personnalisée doit vérifier
- Les prix observables de logements réellement comparables.
- La saisonnalité et le calendrier disponible.
- Les prestations, leurs frais et leur base de facturation.
- Les contraintes du logement et les autorisations applicables.
Un objectif de remboursement de crédit est un besoin à étudier, pas une garantie de revenu. Pour votre fiscalité et les règles locales, vérifiez votre situation auprès des interlocuteurs compétents.
Parlons de votre logement
Indiquez sa commune et votre projet. Nous vérifierons les possibilités de prise en charge avant de vous proposer un périmètre et un tarif adaptés. La demande de devis est sans engagement.
